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一、不能办理建筑资质转让
建设工程资质转让实质上就是转让具有建筑资质的企业，因此，转让公司的行为将受到公司法的限制。按照公司法，建筑公司是在公司成立后一年才可以转让的，因此，老板在选择建筑公司时，一定要注意营业执照上的注册时间，应当指出，衡水建筑企业第一次办理资质后的一年内，如果企业进行改组转让，这类公司很容易成为动态资质审核中住建部门的重点关注对象，因此，衡水资质办理时间和公司注册时间太短的公司并不是很好的选择。
建设有限公司股权转让需要获得其他股东的许可，原因在于，如果董事会中有人要转让股权，其他股东相对于外人拥有股权优先购买权，如果有股东不同意向外转让股权并有意进行收购，则该资质转让将会宣告失败。
二、应当避免转让建筑资质
除建筑公司不能转让的情况外，还有一种是可转让的情况，但一旦发生交易，就会造成重大隐患，这类衡水建筑企业也要极力避免，比如债务债权过于复杂的建筑资质公司，或者有不良经营记录的公司。负债的债权会随着法人变更而发生变更，老板在资质转让过程中，很有可能因为收购建筑公司而背负以前遗留的债务，最终得不偿失。工商业不良率与债务债权一样，也会随着公司转让而转到新的法人名下，如果是经营异常名单中的企业，会对法人的征信产生影响。
尽管审批分离改革政策对建筑资质转让产生了影响，但在实际转让中，有些地区的住建部门会为了保护当地的衡水建筑企业，发布一些限制转移或转转的地方政策，如果业主收购的建企所在地有此限制，就不能完成转让。
附：【建筑衡水资质办理流程】
①注册营业执照；（提前考虑好注册资金以及注册范围，比如：劳务资质的最低注册资金是200万，注册范围里边要包含建筑劳务分包）
②准备注册人员，并且给他们缴纳社保。涉及的注册人员包含建造师，工程师，还有技术工人；
③在政务服务网进入住建厅/局的相关后台提交申报材料；
④资质取得后准备安管三类人员考试（此步骤可提前也可押后，主要看年度的四个批次哪一批时间离的最近，建议早点准备安管三类人员考试，并超数量提报申请人员，安管三类人员报名的前提是有资质，但也可以先找有资质的公司代报名，等本公司取得资质后做安管三类人员调入即可）
⑤在后台提交安全生产许可证的相关申报材料，等待下证。
有遇到任何衡水资质办理流程中的问题，或者遇到疑难杂症，可以随时私信我。
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